AHORRO ENERGÉTICO

 

Una comunidad de vecinos puede reducir su facturación energética llevando a cabo actuaciones de ahorro enegético como la renovación de la iluminación, la mejora energética de los ascensores, reformas en el edificio, etc.

 

 

   Para analizar la situación energética de una comunidad de propietarios y detectar las posibles mejoras que permitan reducir los consumos, es conveniente realizar un diagnóstico energético del edificio y de sus instalaciones.

 

 En algunas comunidades de propietarios existe más de un suministro eléctrico. En estos casos, es recomendable unificar los suministros para conseguir un importante ahorro económico.

  

Ahorrar luz en comunidades de propietarios

Desde que abrimos la puerta del vestíbulo hasta que entramos en el ascensor o bajamos al garaje estamos consumiendo energía. Hay estimaciones que sostienen que, sólo en España, el gasto energético en comunidades de propietarios supone el 40% del total. ¿Quieres saber cómo cómo gestionar y mantener las instalaciones de tu edificio para llegar al camino hacia el ahorro?

La iluminación en una comunidad de propietarios es esencial y de que sepamos adecuar nuestras instalaciones a nuestra demanda dependerá que consigamos ahorros anuales equivalentes al consumo eléctrico de 100.000 hogares o, lo que es lo mismo, evitar la emisión de 160.000 toneladas de CO2 al año. 

 Tipos de luminaria

- Lámparas de led. Utilízalas en la medida de lo posible puesto que consumen entre un 80 y un 85% menos que las convencionales. El ahorro es de aproximadamente 95 € en la factura de la luz, a pesar de que su coste sea más caro (15 € frente a 1,50€). Además, duran hasta 10 veces más que las lámparas convencionales. ¡Amortización asegurada!

Tubos fluorescentes. Si usas esta iluminación en el interior del portal o en garajes, la opción del led es la má recomendable. Así conseguirás ahorros energéticos del 60% y eliminan el ruido de la lámpara y el molesto parpadeo del encendido.

 

 Iluminación por espacios

Sectorización. ¿Por qué encender todas las luces del portal si no llegaremos, por ejemplo, más allá de la segunda planta? La mejor manera de evitar malgastar es sectorizar el alumbrado de forma que se enciendan las luces cercanas al pulsador de la luz.

Detectores de presencia. En las zonas de paso,  especialmente en escaleras y vestíbulos, la mejor opción pasa por instalar temporizadores o, sobre todo, detectores de presencia. A través de éstos últimos, la luz únicamente se accionará cuando haya personas, apagándose automáticamente cuando éstas se hayan marchado. 

 

Ahorrar en el gasto de ascensores en comunidades de propietarios

 

Los ascensores son otro elemento de nuestra comunidad de propietarios que puede darnos margen a la eficiencia energética, sobre todo en aquellos bloques de viviendas en los que existe más de un ascensor. De hecho, adoptando unas medidas básicas podemos disfrutar ahorros medios de hasta el 50% en su consumo de energía.

- Revision energética. El mantenimiento del elevador es clave, pero también una correcta asesoría. Nosotros le ayudaremos a determinar si la comunidad ha contratado la potencia eléctrica necesaria –muchas veces se contrata de más- y nos aconsejará sobre la tarifa contratada más adecuada.

- Instalación de baterías de condensadores. Cuando el problema radica en el recargo por consumo de la reactiva en la factura,es recomendable la instalación de  Baterías de condensadores. Su función es mitigar ese consumo de esta energía reactiva generado por motores e iluminación fluorescente que son consumos perdidos. (Energía que demandas pero no es aprovechada). Así pues al instalar una batería de condensadores además de eliminar el recargo de reactiva, obtendremos un 4% de descuento sobre el consumo realizado. 

Última generación. Por seguridad y eficiencia energética es recomendable la sustitución de los ascensores más antiguos. Los de última generación consumen cerca de un 50% menos que uno eléctrico y un 70% menos que uno hidráulico convencional equivalente. Además, incluyen sistemas de control de tráfico para conseguir el comportamiento más eficiente posible. Estos últimos modelos ya incorporan una mayor optimización en motores y autómatas programables.

Mecanismos de maniobra selectiva.Su instalación permite activar únicamente la llamada del ascensor más cercano al punto requerido.

Luz en uso. Instalar dispositivos que permitan el apagado de las luces de la cabina interior cuando el elevador no esté siendo utilizado.

Uso responsable. Los vecinos han de realizar un uso responsable; eso implica no llamar a varios ascensores a la vez y, cuando se trate de pocos pisos, utilizar más las escaleras. Su bolsillo y su corazón se lo agradecerán. 

descárgarte la Guía de ahorro twenergy para comunidades de propietarios en PDF completa

 

 



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